【每周房产】还了贷款，每月还能多赚500美金！
今天推荐的房子位于西雅图的North Beacon Hill，North Beacon Hill是很多亚洲人喜欢居住的地方，交通便利，从这里到Downtown Seattle，到Chinatown开车只需要几分钟的时间。
这套联排别墅虽然面积比较小，但布局合理：有2房2.5卫，1个车库和小院子，这样的房子很好出租。
| 房产基本情况 | |||
| 房产类型： | Townhouse | 所在社区： | North Beacon Hill |
| 卧室： | 2 | 建筑时间： | 2012年 |
| 浴室： | 2.5 | 建筑面积： | 100㎡ |
| 车库： | 1 | 土地面积： | 90㎡ |
地理位置
根据Walk Score的数据，从这里到downtown seattle开车只需要6分钟，骑自行车也只要10几分钟，并且可以走路到附近的餐馆、公园和轻轨站。
投资分析
这套房子目前出价42万美金；
按目前40%首付30年贷款，利率按4.25%计算，再加上房产税，房屋保险折合每月应还款1,645美金；
根据zillow的预测目前房子租金为每月2,400美金，减去每月应还金额，如果委托GPS房产负责管理（租金的7%），相当于每个月净赚500多美金！
| 投资回报分析 | |
| 卖价： | $420,000 |
| 预测月租金（Zillow）： | $2,400 |
| 房产税 | $4,342 |
同时，这套房子的租金增也非常可怕，根据zillow 的数据，过去12个月North Beacon Hill平均房价涨了17.1%，去年西雅图整体在12%左右。
其他照片
客厅
厨房和餐厅
阳台
后院
Hello，我是小编Jonah，如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)
微信：jonahweng
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