【每周房产】Ballard 10分学区房，自住兼投资，今天Open House！
今天介绍的房子位于西雅图的Ballard社区，这是我非常喜欢的社区，位于西雅图的入海口，每周周末还会有农贸市集。这里是西雅图普遍认为比较好的社区之一：友好的社区，便利的地理位置，优质学区。
房子的面积是129平方米，不算大，不过毕竟在63万在这个位置买到3个房间的Townhouse已经很不错了，而且带有一个车库。
房子今天和明天下午都有Open House，有兴趣的朋友欢迎过去，时间分别是：周六12:00 p.m.-3:00 p.m.；周日1:00 p.m.-4:00 p.m.
| 房产基本情况 | |||
| 房产类型： | Townhouse | 所在社区： | Ballard |
| 卧室： | 3 | 建筑时间： | 2001年 |
| 浴室： | 2.5 | 建筑面积： | 129 |
| 车库： | 1 | 土地面积： | 87 |
客厅
房子是2001建的，内部装修还是属于现代的风格。
厨房和餐厅
主卧
楼上的主卧和副卧都有各自单独的卫生间，这是比较好的一点
一楼房间和后院
一楼房间的面积稍微小了点，而且没有卫生间，作为卧室其实有点勉强。
车库
投资分析
房子目前出价63万美金；
按目前40%首付30年贷款，每年4.25%利息计算，再加上房产税，房屋保险，出租管理费折合每月应还款2,537美金；
根据zillow的预测目前房子租金为每月2,900美金，抵掉了上面说的2,537美金，每月还能有300多美金进账！
| 投资回报分析 | |
| 卖价： | $630,000 |
| 预测月租金（Zillow）： | $2,900 |
| 房产税 | $4,906 |
学区
Kirkland算是西雅图传统意义上的好区，既然是好区，那学区也算是很好的。
小学初中10分，高中9分，离家的距离也比较近。
地理位置
Ballard社区的交通环境是我非常喜欢的，开车10分钟可以到Fremont的Google上班，20分钟可以到Downtown Seattle。Walk Score达到了94分，走路几分钟就能到商业区，巨方便！
Hello，我是小编Jonah，如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)
微信：jonahweng
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