西雅图看房日记 | 林伍德3房独栋别墅,半小时到亚马逊,出价57万美金! (视频)西雅图GPS房产

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林伍德(Lynnwood)是西雅图都会区的一部分,位于西雅图以北 26 公里,埃弗里特以南 21 公里。林伍德是 Snohomish 县第四大城市,在2010年美国人口普查中人口为35,836。
Wikipedia


今天推荐的房子位于林伍德一个安静的社区,位于5号和405号公路的交界处,上5号公路只要5分钟,开车到西雅图市区的亚马逊26分钟,8分钟到购物中心 Alderwood Mall 和超市 Costco。

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 视频 



 房产介绍 


这套房子为大平层,拥有3房2.5卫,建筑面积 1,602平方英尺,占地面积 7,405平方英尺。一楼是客厅,厨房,饭厅,洗衣房等;后院有一个大的露台,可以在后院烧烤,开Party等。二楼包括了3个房间和2个卫生间。


房产概况
类型:
House
时间:
1988
县:
King
城市:
Lynnwood
卧室:
3
建筑:
1,602 sqft
浴室:
2.5
土地:
7,405 sqft
HOA:
0
出价:
$569,950


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 学区信息 

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 投资分析 


根据房产网站 Zillow 的信息,预计租金为每月2500美金,房产出价为57万美金,计算租金回报率为 3.9%,租金回报计算如下:

收入
月总租金:
$2,500
年总租金:
$30,000
支出
房产税:
$5,372
保险支出:
$570
出租管理费:
$2,100
年总支出:
$8,042
净年收入:
$21,958
Cap Rate:
3.9%




GPS房产专注于大西雅图地区的房产投资咨询、购买、出租管理、出售一条龙服务。
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