西雅图看房日记 | Renton 两户型投资房，租金回报6.2%！西雅图GPS房产

伦顿（Renton）是位于美国华盛顿州金郡、西雅图郊区的一个城市。依据人口计算，伦顿是华盛顿州第九大城和金郡第四大城。这座城市也是许多公司的制造或技术据点，如波音、帕卡（Paccar）等。

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从阳台看到的风景

房子是一套位于 Renton 的两户型别墅，接近从这里到西雅图和贝尔维尤市中心只要半个小时，有很好的租金收益。

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到西雅图市中心20分钟，到贝尔维尤25分钟

房子是1979年建造的两户型别墅，6房4卫，可分为上下两户（每户都是3房2卫），带有独立入口。房子在上市前已经全面翻修，包括全新的屋顶，新的壁板，内外油漆，厨房，地板，电器也都是不久前更换的，可以直接出租！

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西雅图看房日记 | Renton 两户型投资房，租金回报6.2%！西雅图GPS房产一楼内部图片

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二楼内部图片

楼上租金为$1,900/月，楼下租金为$2,100/月，总租金为$4,000/月，计算年租金回报6.2%。

总的来说，这套房子是很不错的现金流投资，不需要装修可以马上出租，如果再减除一些维修，税收支出，每年租金回报可以保持在6%左右，而且 Renton 地区的房价还在上升中。

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