西雅图看房日记 | Marysville 2004年两户型别墅，租金3200，出价57.5万！西雅图GPS房产

马里斯维尔（Marysville）是美国华盛顿州斯诺霍米什县的一个城市，是西雅图都市区的一部分。该市位于西雅图以北35英里（56公里）处，毗邻 Snohomish 河北侧的 Everett。

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今天推荐的投资房位于马里斯维尔（Marysville），是一套左右对称的两户型别墅，靠近西雅图北边的 Everett，到Everett市中心15分钟，到西雅图市中心40分钟。

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到Everett市中心15分钟，到西雅图市中心40分钟

房子是2004年建造的，4房4卫（每户2房2卫），带有洗衣机和干衣机。所在的社区叫 Sunnyside ，是传统的居住社区，周边环境干净，安静，近半英亩（1900平米）的土地也是一个特色。根据租赁历史记录，每户房子租金为1600美金/月，并且出租速度也比较快。

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内部维护得非常好，看上去就像刚装修一样

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车库空间很大，每户可以停两辆车，街道也可以停车

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土地面积达半英亩，提供了大量私人面积

根据历史租赁记录，房子的两户租金均为$1600/月，总租金为$3,200/月，计算年租金回报5.4%。

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zillow 上的历史租赁记录

总的来说，这套房子的优势在于房龄比较新，不需要太多维修，并且有很大的土地，租金也不错，是不错的现金流资产。

目前房子刚上市，关注人数不是很多，后续可能有讲价的空间。

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