西雅图看房日记 | 雷德蒙独栋别墅，0.71英亩土地，可改建4栋！西雅图GPS房产

今天推荐的投资房位于了雷德蒙德（Redmond），雷德蒙德是位于美国华盛顿州金县的城市，处在大西雅图地区的东部边缘。著名的微软公司和任天堂美国公司都位于该市。

开车到微软10分钟，到西雅图市中心22分钟

房子是1963年建造的独栋别墅，3房2卫，室内面积1660平方英尺，土地面积达到0.71英亩（2873平米）。因为靠近微软和谷歌 Kirkland，Redmond的居民多为高收入居民，社区环境一直评价非常高，学区为10分的 Lake Washington High。

学区信息

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从房子内部看，各个位置维修良好可以出租

推荐这套房子的原因在于大面积的土地和未来重建的潜力。根据市政规划，房子的 Zoning 为 R5，意思可以分成4块土地，并且每块土地可建造3层的别墅。

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房子土地方正，背后紧靠着公园

根据隔壁房屋的销售数据，一套3,000sqft独栋别墅的销售价格为130-150万美金。4套建成后总销售价可超过500万美金。

周边房产卖价

房子目前上市已经一段时间，关注人数不多，存在压价空间。美国建筑成本目前处于比较高的阶段，建议买下后先出租或者自住，可以等到人工成本降下来再进行重建。

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