西雅图看房日记 | Kirkland 230平米独栋别墅，8分学区，66.9万美金！西雅图GPS房产

Jonah Weng
12月, 20, 2019
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西雅图看房日记 | Kirkland 230平米独栋别墅，8分学区，66.9万美金！西雅图GPS房产

今天推荐的房子位于西雅图东部的柯克兰（Kirkland），这个城市的市中心聚集了餐厅，美术馆，艺术中心，公园，海滩等。从这里开车到微软总部只要18分钟，到西雅图市中心只要25分钟。

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18分钟到微软总部，25分钟到西雅图市中心

这套房子是1977年建的独栋别墅，4房3卫，建筑面积为2,530平方英尺（235平方米），土地面积7,280平方英尺（676平方平米）。房子在上市前进行了装修，包括新的乙烯地板，地毯，室内重新油漆，还有卫生间的石英台面和洗手台。房子昨天刚上市，目前出价66.9万美金。

房产概况
类型:	House	时间:	1977
县:	King	城市:	Kirkland
卧室:	4	建筑:	2,530 sqft
浴室:	3	土地:	7,280 sqft
HOA:	0	出价:	$669,000

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房产建筑面积达235平米

学区

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高中学区为8分的 Juanita High

投资分析

房子在Zillow的预测租金为$2,600/月，计算年租金回报3.4%。

收入
月租金	$2,600
年租金:	$31,200
支出
房产税:	$5,328
保险支出:	$670
出租管理费:	$2,184
年总支出:	$8,182
净年收入：	$23,018
Cap Rate：	3.4%

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