西雅图看房日记 | 埃弗里特多户型投资房，月租金$4,000+，出价70万！西雅图GPS房产

埃弗里特（Everett）位于美国华盛顿州西雅图以北约30英里，是斯诺霍米什县的郡府，人口超过十万人，也是斯诺霍米什县最大的城市，同时是波音公司的生产基地之一。

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今天推荐的房子位于南埃弗里特，这里到埃弗里特市中心10分钟。靠近I-5高速公路，不塞车的情况下到西雅图和贝尔维尤市中心也只要30-40分钟。

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到西雅图，贝尔维尤40分钟内

房子是1940建造的多户型别墅，共3户，6房3卫，分别为1房1卫/2房1卫/3房1卫。上市前房东将每一户的厨房和浴室都重新装修过。总面积为2,511平方英尺（234平米）。根据房东的租赁经验，三户租金分别为$1050/$1500/$1500，月总租金为$4,050。

目前房子上市四天，出价69.9万美金，每个月租金为$4050，另外房子的zoning属于R3，未来也有重建的可能。

第一户

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第二户

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第三户

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根据房东估计的数据，三户每户租金从$1050-$2500，总租金为$4,050/月，计算年租金回报5.8%，是很好的现金流房产。

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