独家房源 | Kenmore独栋Off Market未公开出售的线下房源

今年你是否也经历了多番加价、多个offer抢一个房子、一房难求的状况？今年的西雅图房市，在低利率和疫情的刺激下，西雅图King County 9月Single Family Home (独栋别墅住宅)平均售价比去年同期增加16.6%！金县的房子动辄加价10万20万才能抢到，北部如Bothell等地区甚至发生了40多个买家抢一个房子的盛况。在如此疯狂的卖家市场下，还能有机会买到有投资潜力房子吗？答案是可以的！

GPS独家线下房源

GPS 凭借多年对美国房地方行业的观察经验和 Network，以及高超的谈判技巧，特辟了Off Market Homes，独家线下房源渠道，这类房子一般不会挂在门户网站上公开出售，除了直接和屋主合作的我们，其他的经纪人也不知道，通常在很短的时间内会被买走。那这些并不会在市面上出现的独家线下房源和我们通常在市面上看到的房子有什么不同呢？

未公开出售房源vs传统市面上的房源

价格优势：无需竞争抬价 独一无二的投资机会

未公开出售Off Market的独家线下房源最大的优势就是价格优势，近期火爆的西雅图房地产市场动辄就要加价10万20万才能买到一个心仪的房子。而目前GPS开发的Off Market 未公开出售房源都是独家线下房源，是其他经纪人及房地产公司没有的资源，优先推送给GPS的买家们，无需和市场上千千万万的买家竞价，是非常难得的投资机会，并且过户手续简单，是2020年西雅图投资房产的独一无二的好机会。

竞价过程：价高者得 vs 先到先得

通常传统市面上的房源都是由卖家选择买家的 Offer，像现在卖家市场多人给 Offer 的情况下，成交价也会被推得水涨船高，导致50万的房源可能最后成交价格在60–65万。美国买房和中国不太一样，在买房前通常会做房屋检查，如果没有成功买下房子，买家也需要承担一定看房成本。

Off Market 未公开出售的线下独家房源，都已定价，基本是谁先准备好资金给到Offer 就可以买到，只要给到要求售价即可过户，不会有任何买不到房子的风险。

房源信息

今天推荐的线下房源是独栋别墅，位于紧挨着Kirkland的Kenmore市，地理位置很好。此房源的状况卖家保持的非常好，从照片就可以看出，超高的挑空让一楼看上去空间非常大，阳光透过落地玻璃洒进来。花岗岩装饰的开放式的厨房，步入式的衣柜，整栋房子都非常漂亮。学校，公园，超市，健身房都在三分钟车程中。

车程：

Downtown Seattle 25mins

Downtown Kikrland 15mins

Downtown Bellevue 19mins

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愿大家身体健康，疫情早日过去！