西雅图12月房地产市场走势分析

新春1月，祝大家万事胜意！房市相比上月稍微缓和了一下，但是市场上库存少还是近来不变的状态，市场上买家依然活跃，好的房源依旧抢手。就像上礼拜四推荐给大家那个Everett的Duplex，竟然收到60个Offer！如果大家看到心仪的房子，请马上联系我们GPS，我们会跟大家定好抢房策略，披荆斩棘抢到心仪的房子！下面我们解读一下上个月西雅图King County金县的房屋成交数据。

房源数量
* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

12月上市房源1156个，比上个月下降了30.4%，比去年同期大幅减少了36%；

成交完成2470个房源，比上月下降3.4%，比去年同期大幅增加22.3%；

Pending的房子1653个，比上个月降低18.1%，比去年同期增加31.3%

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

12月上市房源平均每个SQFT售价$404，比上个月增长1.3%，比去年同期增长13.5%。

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

12月 Single Family Home (独栋别墅住宅)平均售价92万3，与上月持平，比去年同期增长9.5%。

* Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service.

12月房地产市场房源库存房源只剩0.7个月，比上月下降12.1%，比去年同期下降48.8%。

从12月的数据可以看出，我们目前仍处于一个极低的房源库存的市场，买家依旧积极，成交和pending的数量要大于上市房源的数量，供给远少于需求所以造成了目前一房难求的现象。

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