说好的冬季是买房淡季呢？本周西雅图房地产市场持续火热，甚至有出现60个offer抢一个房子的盛况！到底是什么样的房子可以让60个买家疯抢呢？谜底揭晓：就是上周我们公众号为大家推荐的Duplex！
越来越多投资者看中了西雅图，也越来越多买家选择了这样高租金回报率的房源，那你可能会问，现在市场那么火爆，我还能抢到房子吗？答案是可以的！
今天GPS教大家几招，如何可以在卖家市场增加买家自己竞争力的小秘诀：
近半年房源储备一直低于1个月，12月份更是低到只有0.7个月，在这种僧多粥少的环境下，事先准备好Pre-approval Letter（贷款买家）可以让你的offer更具竞争力！
尤其是在几十个offer抢一个房子的情况下，很多在卖家眼里“还没有准备好”的买家就会被筛选掉，如果准备了Pre-approval Letter不仅可以让卖家看到你的诚意，更是很直观地表明买家的购买力。
我们中国人似乎对新房特别执着，甚至买投资房也要全新建造的房子。美国和中国不一样，100年前的房子建筑质量仍旧很好，并且有很大的改造潜力。投资房我们不建议客户买新房，因为首先他们升值潜力低，因为它们已经是同地区价格最高的房子。并且现在新建的房子密度会比较高，比老房子土地面积小很多，离邻居的距离也更近。
很多买家会说，我预算有限，但我想要十分学区，交通便利，院子越大越好，小区环境好，附近有华人超市，还要离Downtown五分钟车程等等等等。现实中有这样的房子吗？有！但是一定会超过你的预算，如果不摒弃非必要的要求，可能会一直找不到心仪的房子，只能眼睁睁地看着房价上涨。
在此，我们会建议客户，舍弃一些非必要的条件，如果还是单身或者没有小朋友的家庭可以先不用太纠结学区；WFH的朋友们也无需将地理位置放在首选。早点找到合适自己的房子，早点“上车”，早点实现财富自由不好吗？
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