疫情期间GPS是怎么样做到顺利收租的？
之前我们有提到过，疫情那么严重的情况下，GPS管理的400多户西雅图的房屋中，99.8%的房东顺利收租。只有1户出现交不了租的情况，2户拖租（已解决）。究竟GPS是怎么样做到那么高的收租率的呢？
一个很关键的原因——严格筛选租客！
从源头就把控好收租的问题。GPS与提前物业管理公司的不同之处，主要体现在以下几方面：
详细严格的租客要求
GPS有一套严格详细的筛选标准，比如申请者要有稳定工作，收入确认，工资必须达到房租的三倍，信用分数达标等，还会调查申请者过去的租房情况，有时候还会与申请者之前的房东了解他的情况。GPS有时也会通过与租客的沟通，更清楚地了解他的背景，他的工作，他的家庭等等，得知他是不是一个好相处好沟通的人。
信用分数不代表一切
与其他出租管理公司不同，GPS不会只看一个申请者的信用分数。因为信用分数不代表一个人的品性。打个比方，申请者A有750分但是他刚刚来到美国，甚至刚刚才获得社安号，以往的租赁情况也查不到；申请者B只有650分但他从来没有late payment，但由于各种原因（比如信用卡line比较多，又或者他错过了图书馆还书的时间等）非品格的原因，导致了他信用分数不高。往往这种情况，大部分的出租管理公司会选择申请者A，而GPS会综合整体情况选择B。
房东参与全过程
我们知道很多管理公司不会跟房东分享具体的租客信息，只会用“一对年轻夫妻”、“亚麻员工”等标签一笔带过。而GPS一直秉持 Professional, Honest & Kind 的原则，我们觉得房东有权知道，自己的房子接下去会住进来什么样的人，也有权利选择房客（符合所有法律的情况下）。房东和我们都是非常紧张房子的，所以，我们也会客观分析各个申请者的具体情况，最终让房东作最后的拍板。
以上，是GPS独一无二的租客挑选法则。作为房东的你可以很放心地将你的房子交给我们！另外，为了庆祝公司成立4周年，我们推出了推荐新房东奖励计划！
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