【投资误区】中国人在美国房产投资的五个误区！（概况）

下面的列表仅仅是一个内容预告，小人物将在另外的博文中介绍西雅图房产五个房产投资误区的详细信息。

误区一：买房就是看房产增值，不看租金回报

在美国投资买房，租金往往比房产增值，跟稳定，投资回报率更高。选一个高租金，有升值潜力的房子很重要。

误区二：买房就要买新房

新房的投资回报率，无论从房产升值，还是租金回报，一般都是最低的。并且，房子的状况从购买开始，如果不好好保养，就会一直走下坡路。

误区三：投资就要好学区房

由于租金回报率低，好的学区房的投资，并不一定能带给你最高的投资回报率。并且，多数要租房子的人，他们并不在乎学区，因为他们还没有到有孩子的的年龄阶段。

误区四：不能透过房产“现状”看“未来”

不要投资Turn Key（装修完美）的房子。投资房产，小人物最喜欢脏的地毯，破的窗户，墙上的洞，等等。要透过那些无伤大雅的“不完美”，看到未来的潜力。

误区五：投资时忽略了房产的管理策略

买到房子其实是最简单的一步。作为美国房产的拥有者，出租，管理，维护，接下来的事情才是最重要的。

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