每周房产丨酒庄城市伍丁维尔，坐拥半英亩土地，出价55.9万美金！
房产概况
伍丁维尔(Woodinville) 是西雅图周边著名的酒庄城市，有“红酒之乡”之称，如果你想进行一次品酒之旅，一定不能错过这里久负盛名的圣密夕酒庄(Chateau Ste. Michelle)。
今天推荐的房产就位于伍丁维尔北部。房子建于1986年，房产上市之前已经进行了重新装修：新厨房，新主卧浴室，新屋顶和窗户，房子的土地面积达到了半英亩之多，大片的草地提供了孩子和宠物的玩耍空间！
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房产概况 |
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类型: |
House |
时间: |
1986 |
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城市: |
Snohomish |
社区: |
Echo Lake |
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卧室: |
3 |
建筑: |
1,664 sqft |
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浴室: |
2.25 |
土地: |
0.51 Acres |
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HOA: |
0 |
出价: |
$559,000 |
到 Bothell 和 Snohomish 市中心时间为20分钟
小学到高中学区6分
投资分析
房产要价$559,000，月租金为$2,300/mo，投资回报分为升值回报和租金回报两部分：
升值回报：房产所在的社区 Echo Lake 在过去的12个月涨幅为8.6%
租金回报：纯租金回报率为 3.60%，具体收入和支出如下：
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投资回报计算 |
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要价: |
$559,000 |
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月总租金: |
$2,300/月 |
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年房产税: |
$5,005/年 |
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年保险: |
$500/年 |
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出租管理费: |
$161/月 |
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年剩余租金: |
$20,163/年 |
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年租金回报率: |
3.60% |
*此处按全款计算，贷款需减去贷款利息，除以首付
更多照片
厨房&客厅
全套家具齐全，可以随时入住
房间&卫生间
3房2.25卫，适合3-5人家庭居住
房间&卫生间
半英亩土地，提供充足空间给孩子和宠物玩耍！
如果你对西雅图房产感兴趣，欢迎联系投资顾问Jonah！（微信：jonahweng）
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