每周房产 | 西雅图传统白人区独栋别墅，超1000平米土地，具有翻新潜力！

今天给大家推荐的这套独栋别墅位于西雅图北部的 Birers，是西雅图传统的白人社区。社区内90年后的房产均在80万美金以上，所有这套拥有超过1000平米的房产有很不错的翻新潜力。

房子是1986年建造的，拥有3个卧室和1.75个卫生间。房产建筑面积为130平米，因为是平层结构，所以房产的使用率非常高。在房子上市前，厨房已经翻新，包括厨房的桌面，厨具，家电，地板等，随时可以出租。

目前，房产在 Zillow 预估租金为2,150美金/月，算下来年租金回报3.7%，一定的租金回报和较高的升值潜力！

位置

开车25分钟到 Seattle 市中心

视频

投资分析

房产要价$519,000，投资回报分为升值回报和租金回报两部分：

升值回报：房产所在的社区 98036 在过去的12个月涨幅为9.8%(数据来自Zillow)

租金回报（Cap Rate）：房产网站 Zillow 预计房产租金为 2,150美金，租金回报率为 3.7%，具体收入和支出如下：

更多照片

  厨房&客厅  

厨房和客厅地板，厨具全部翻新

  卧室  

  室外  

土地面积超过1000平米

GPS房产 专注于大西雅图地区的房产投资咨询、购买、出租管理、出售一条龙服务。

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