西雅图看房日记 | 2019年北西雅图新建联排别墅,15分钟到华大!西雅图GPS房产

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今天我们来看一套位于北西雅图的新房。房子在 North Seattle College 附近,走路可以到附近的超市,公园等,开车5分钟可以到北边最大的购物中心(North Gate Mall),15分钟到华大和西雅图市中心。


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开车15分钟可以到华大和西雅图市中心

这栋 Townhouse 一共有6户,剩下最后3户。每户的面积是1,184 sqft,有3个卧室2个卫生间。目前出价529,950美金,这个价格来说是比较合理的。

房产概况
类型:
Townhouse
时间:
2019
县:
King
社区:
Green Lake
卧室:
3
建筑:
1,184 sqft
浴室:
1.75
土地:
774 sqft
HOA:
0
出价:
$529.950
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从门口进去就是现代化设计的客厅


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以及全不锈钢的家具的厨房

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二楼是2个房间和一个卫生间,

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三楼是主卧和独立卫生间。


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楼顶可以有空间烧烤或者约朋友

投资分析


根据房产网站zillow的估计,房子每月总租金为2,400美元/月,计算租金回报率为 4.0%租金回报计算如下:

收入
月总租金
$2,400
年总租金:
$28,800
支出
保险:
$530
房产税:
$6,836
年总支出
$7,366
净年收入:
$21,434
Cap Rate:
4.0%

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