西雅图看房日记 | Shoreline 四房独栋别墅,大土地,刚装修,出价52万美金!西雅图GPS房产

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今天推荐的投资房位于西雅图北部 Shroline,位于一个安静的居住区,靠近5号和未来的轻轨站,不塞车的情况下,到西雅图市中心20分钟 。

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到西雅图市中心20分钟


这套别墅是1946年建造的,这个年份建的房子普遍为平层,土地较大,未来有较好的改建和重建潜力。房子的建筑面积为 1,180 平方英尺,土地面积为9,338 平方英尺,4房1.5卫,目前上市价位52万美金。

房产概况
类型:
House
时间:
1946
县:
King
社区:
Shoreline
卧室:
4
建筑:
1,180 sqft
浴室:
1.5
土地:
9,638 sqft
HOA:
0
出价:
$519,950
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房子外部

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房产内部装修简单,维护良好

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后院简单平整,方便打理


 学区 

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高中学区为8分的 Shorecrest High


 投资分析 


房产网站 Zillow 预估租金为$2,000/月计算年租金回报3.4%

收入
月租金:
$2,000
年总租金:
$24,000
支出
房产税:
$4,206
保险支出:
$520
出租管理费:
$1,680
年总支出:
$6,406
净年收入:
$17,594
房产出价:
$519,950
Cap Rate:
3.4%


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