西雅图看房日记 | 贝尔维尤3房独栋别墅，11分钟到微软，出价70万美金！西雅图GPS房产

贝尔维尤隶属西雅图城市圈，位于西雅图市东部，靠近微软总部所在地雷德蒙德，距离西雅图市区和机场、微软总部、亚马逊总部、华盛顿大学都在半小时车程以内。2014年，贝尔维尤被评为当今美国第二大最佳居住场所在，房产价格大多在百万以上。

开车11分钟到微软总部，14分钟到贝尔维尤

这套贝尔维尤独栋别墅建于1957年，拥有超过50年的历史。屋内维护非常好，更换了电线水管，屋内窗户墙面漆等等。土地面积 8，288 平方英尺，具有很大的改建潜力。目前房子要价70万，远低于同一邮编房产中位价107万美元！

房子已经经过维修，基本可以直接出租

房产网站 Zillow 预计每月租金为2,500美金，目前出价700,000美金，计算租金回报率为4.5%，计算如下：

房子最大的优势在未来升值和改造的潜力，在贝尔维尤很少有这个价位的房子出售，同一邮编的房产中位价为107万美金，升值潜力较大，而房子属于平层，土地面积为8,288平方英尺（770平方米），改造重建能力强。

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