房市动向 | 美国房价15年来最快速度上涨！西雅图位列全美第二！！！

​2021年1月份，CoreLogic Case-Shiller 美国房价指数 (S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index) 在过去的一年暴涨了11.2%，高于去年同期的10.4%。该指数衡量了美国各大主要城市的平均房价。该数据显示今年1月的增长率为自2006年2月以来的最高水平。

凤凰城房价连续第20个月增长速度最快，为15.8%，紧跟其后的是西雅图，为14.3%。美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)近日公布的另一项房价增长指标显示，1月份房价较上年同期上涨12%。

房价暴涨的原因
1.利率低
由于去年疫情爆发以来利率长时间处于历史低位，导致部分西雅图高收入人群从租房转变为买房。

2.上线房源数史低
由于去年到今年待售房屋供应量下降，长期不足1个月库存。导致了西雅图地区购房者出现“僧多粥少”的抢房现象，大手笔加价从而推高了房价。

3.WFH
WFH让人们向往更大、更自由的空间。这也是西雅图SFH一直持续火爆，加价抢破头的原因。不少湾区程序员借此机会举家搬来西雅图，加入了抢房行列。

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，2020年，占住房市场大部分份额的二手房销量升至2006年以来的最高年度水平。

面对如此强硬的卖家市场，想要买房的你是选择等候时机还是早日上车？亦或者是选择租房？无论是哪种情况，西雅图GPS房地产都可以帮到你！

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