【每周房产】Issaquah独立屋，10分学区，自住兼顾投资！
Issaquah是西雅图东部新发展的一个区，整体环境非常好，有干净的街道，安静的社区以及优质的学区。今天要介绍的房产所在的Issaquah Highlands可以算是Issaquah最好的社区了，在这里的房子独栋别墅较多，一般有带一个比较小的院子。房子有物业管理费（HOA），每月76美金。
| 房产基本情况 | |||
| 房产类型： | House | 所在社区： | Issaquah |
| 卧室： | 4 | 建筑时间： | 2009年 |
| 浴室： | 3 | 建筑面积： | 144㎡ |
| 车库： | 1 | 土地面积： | 317㎡ |
投资分析
以全款购买为例，房子在zillow上预测租金为$2,650，减去房产税，管理费，保险之后算出，理想状态下，纯年租金为$23,503，纯租金回报率为3.68%。这套房子属于在郊区的独栋别墅，保值效果好，并有一定的租金回报。
| 投资回报分析 | |
| 卖价： | $639,000 |
| 预测月租金（Zillow）： | $2,650 |
| – 年房产税 | $4,659 |
| – 物业管理费（HOA） | $76 |
| – 年房屋保险 | $500 |
| – 月出租管理费（租金7%） | $186 |
| 纯年总租金： | $23,503 |
| 纯年租金回报率： | 3.68% |
推荐原因
1.非常好的地理位置！
这套房产位于Issaquah Highlands从这里到Issaquah市区只需要10分钟车程，从这里到Bellevue和Seattle的市中心分别是40和50分钟，算是可以上班接受的范围。
2.优质学区
Issaqua Highlands价格不高，而拥有很好的学区和环境，这让很多原本打算在Bellevue买房的客户最后都在这里买了房。这里有10分的小学和初中学区，高中学区是Issaquah High.
更多照片
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Hello，我是小编Jonah君，如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)
微信：jonahweng
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