独家房源 | 足不出户投资高回报西雅图 Off Market 未公开出售的线下房源

​这个夏天如火如荼的西雅图房市，在低利率和疫情的刺激下，西雅图都市圈房价比去年同期上涨了11.2%！金县的房子动辄加价10万20万才能抢到，部分学区房甚至发生了40多个买家抢一个房子的盛况。在如此疯狂的卖家市场下，还能有机会买到有投资潜力房子吗？答案是可以的！

未公开出售房源vs传统市面上的房源

价格优势：低于市场价

未公开出售Off Market的独家线下房源最大的优势就是价格优势，这类房屋通常都没有像市场上的房子那样在出售前重新装修、布置。通常比周围美化过的房子市场价便宜10%-20%，（市场价并非成交价，目前这种卖家市场，通常成交价会高于市场价）。像今天我们推荐的这套房源仅报价43万，这一区同类型的独栋别墅定价都在48万左右，翻新扩建过的房子则价格更高，所以周围也有很多70-80万的房子，通常这样的房源购买后稍作打理就可以轻松赚差价。

竞价过程：价高者得 vs 先到先得

通常传统市面上的房源都是由卖家选择买家的 Offer，像现在卖家市场多人给 Offer 的情况下，成交价也会被推得水涨船高，导致50万的房源可能最后成交价格在60-65万。美国买房和中国不太一样，在买房前通常会做房屋检查，如果没有成功买下房子，买家也需要承担一定看房成本。

Off Market 未公开出售的线下独家房源，都已定价，基本是谁先准备好资金给到 Offer 就可以买到，只要给到要求售价即可过户，不会有任何买不到房子的风险。

独一无二的投资机会

目前GPS开发的Off Market 未公开出售房源都是独家线下房源，是其他经纪人及房地产公司没有的资源，优先推送给GPS的买家们，无需和市场上千千万万的买家竞价，是非常难得的投资机会，并且过户手续简单，是2020年西雅图投资房产的独一无二的好机会。

房源信息

今天我们推荐的独栋别墅位于 Edmonds 黄金地段，50年代建造的948平方英呎的2房1卫，靠近学校公园，医院，高速公路，几分钟车程到 Edmonds 市中心。

值得一提的是，它的土地面积0.23英亩，潜力非常大！买家略做一些调整将车库改造成房间变成3房一卫，或直接院子里再盖一个后屋 (ADU），房价可以轻松提高到60万以上，是独一无二的投资机会。不久的将来GPS也会推出相关的买房装修一条龙的省心服务，敬请期待。

定金$5,000，房屋不做任何处理，报价包含转让费；买家负责所有过户费用。

关于 Edmonds （埃德蒙徳） 

Edmonds 埃德蒙徳位于华盛顿州西雅图北部的海滨城市，是西雅图最受欢迎的社区之一。Edmonds风景秀丽，充满了自然、艺术和历史。

房产中位数：$644,340  (数据来源zillow)

家庭年收入中位数：$72,926

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愿大家身体健康，疫情早日过去！