【每周房产】Wst Seattle投资房，售价$420K，租金$2200/月!
西西雅图（West Seattle）是GPS房产一直推荐的地区，这里的最大的特点就是距离西雅图市区非常近，房价比较低，因此西西雅图拥有非常好的租售比和稳定的客源。根据我们对西西雅图的观察，这里正在发生翻天覆地的变化，许多老房子被拆建成新房子，从而整个地区的学区和环境也在变好！
房产概况
今天为大家介绍的是一套位于West Seattle联排别墅，虽然是1990年的房子，但装修风格十分现代化，维护状态良好！房子共2层，面积为105㎡，两间卧室都有单独的卫生间，适合两人合租。这里的Walk Score达到了87分，走路可以到商业区，开车到西雅图市中心只要20分钟！
| 房产概况 | |||
| 房产类型： | Townhouse | 所在社区： | Alaska Junction |
| 卧室： | 2 | 建筑时间： | 1990年 |
| 浴室： | 2.5 | 建筑面积： | 105㎡ |
| 车库： | 0 | 土地面积： | 151㎡ |
房产所在位置
房产Walkscore及周边的商场、餐馆等信息
客厅
房子内部装修具有现代感，落地窗使客厅有很好的采光
厨房和餐厅
开放式的厨房，带全套不锈钢厨具和花岗岩台面
主卧和卫生间
房子一共两个房间，并且有独立的卫生间，适合两人合租
后院及鸟瞰图
后院不大，减少了维护费用
投资分析
房子目前出价42万美金；
按目前30年固定贷款，首付40%，利率按4.25%计算，加上房产税、HOA、房屋保险，折合应还款为1,735美金/月，房子交给GPS房产管理，仅售租金的7%，也就是140美金/月，合计支出为1,875美金/月。
根据周边房子的出租情况，预测房子租金为2,200美金/月，减去支出每个还能收入325美金/月，30年后房子就是自己的了！
| 投资回报分析 | |
| 卖价： | $420,000 |
| 预测月租金（Zillow）： | $2,200 |
| 房产税 | $3,233 |
Hello，我是小编Jonah，如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)
微信：jonahweng
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