【每周房产】Ballard 10学区新房，售价70万，租金$3100/月!

很久没有给大家推荐房产了，今天给大家推荐的是一套非常时尚的Ballard新房，Ballard这个地区是许多在Amazon，Google工作的人喜欢住的地区。

  房产概况  

这套房子是今年刚建成的，采用了大量的硬木，瓷砖，落地窗这样的现代化设计元素，3房2卫适合2-3人合住。房子的Walk Score达到了86分，距离Downtown Seattle 20分钟车程，走路到商业区，有10分的初中和高中学区！

房产所在位置

房产Walkscore及周边的商场、餐馆等信息

初中和高中学区均为10分！

  客厅  

房子内部装修具有现代感，落地窗使客厅有很好的采光

  厨房和餐厅  

开放式的厨房，带全套不锈钢厨具和花岗岩台面

  主卧和卫生间  

主卧在三楼，有比较大的空间

  楼顶及后院  

可以从后院的停车位直接进门

投资分析

房子目前出价70万美金，隔壁相同的房子正在出租，租金为$3300/月，保险一点，我们$3100/月计算；

按目前30年固定贷款，首付40%，利率按4.725%计算，加上房产税、HOA、房屋保险，折合应还款为$2,673/月，房子交给GPS房产管理，仅售租金的7%，也就是$217/月，合计支出为$2,890/月。

收入减去支出每个还能收入$210/月，30年后房子就是自己的了！